Pomiary jawor

międzyzdroje

Pomoc znawcy przy negocjacji ceny posiadłości.

Negocjowanie ceny nieruchomości jest na rynku czymś pospolitym. Trzeba pamiętać, że ceny transakcyjne przy zakupie mieszkań wielokrotnie wynoszą setki tysięcy złotych. W naszym kraju górują dwa skrajne podejścia do „targowania się”. Pierwsze z nich mniema, że w wyniku negocjacji za każdym razem uda nam się uzyskać obłędną bonifikatę. Drugie zaś obrazuje negocjacje jako coś nieprzyjemnego bądź nawet uwłaczającego godności. Oba te określenia są nieprawdziwe. Na rynku nieruchomości negocjowanie jest zwyczajnością. W wypadku sporych kwot rabat w wysokości 2 czy też 3 procent może okazać się niezwykle intrygujący. By zakończyć wydajne negocjacje najpierw powinniśmy określić rynek, na którym przyjdzie nam działać. Proces ten będzie w inny sposób przebiegał na rynku pierwotnym oraz wtórnym. W wypadku decyzji o kupnie nowego mieszkania powinniśmy mieć świadomość, że pracownicy firmy deweloperskiej są połączeni polityką cenową. Znaczy to, że pomimo nawet najlepszych argumentów w większości wypadków nie przejdziemy pewnego progu rabatu. Pamiętać powinno się również o tym, iż wobec niskich stóp procentowych zaintrygowanie inwestycją w mieszkania jest wielkie. Ten fakt także nie podnosi naszej pozycji negocjacyjnej. Sporo większe możliwości dostania sporego upustu występują na rynku wtórnym. Cena ogłoszeniowa może różnić się od ceny transakcyjnej nawet o kilkadziesiąt procent. Aby dostać taki sukces potrzebujemy nazbierać odpowiednie argumenty. Nieprześcignionym rozwiązaniem w tym przypadku będzie pomoc rzeczoznawcy. Specjalista uda się z nami na miejsce przewidywanej inwestycji w którym zrealizuje potrzebne pomiary. Dostarczą nam one wiadomości co do stanu technicznego lokum oraz przypuszczalnych zagrożeń mogących pojawić się w przyszłości. Zdołamy skorzystać z pomocy profesjonalnych biur nieruchomości. Część z tych firm w swojej ofercie posiada prowadzenie negocjacji w naszym imieniu. Poprzez nazbieranie kluczowych danych o interesującym nas lokalu będziemy w stanie ocenić jego realną wartość rynkową. Jest to najważniejszy czynnik, który możemy przedstawić drugiej stronie. W wypadku mieszkań proponowanych na rynku wtórnym w wielu przypadkach zdarzają się pobieżne ceny nie mające zbyt dużo wspólnego z faktyczną ceną nieruchomości. Zaopatrzeni w informacje zgromadzone za pomocą zawodowca będziemy w stanie przeprowadzić korzystne negocjacje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.

polecany zlewozmywak