Pomiary lębork

pożyczki dla zadłużonych przez internet

Pomoc fachowca przy negocjacji ceny posiadłości.

Negocjowanie ceny nieruchomości jest na rynku czymś powszechnym. Należy pamiętać, że ceny transakcyjne przy kupnie mieszkań niejednokrotnie wynoszą setki tysięcy złotych. W naszym kraju panują dwa skrajne nastawienia do „targowania się”. Pierwsze z nich zakłada, że w wyniku negocjacji za każdym razem uda nam się uzyskać kolosalną ulgę. Drugie zaś obrazuje negocjacje jako coś nieprzyjemnego bądź nawet uwłaczającego godności. Oba te określenia są nieprawdziwe. Na rynku nieruchomości negocjowanie jest normalnością. W przypadku dużych kwot rabat w wysokości 2 bądź 3 procent może okazać się niezwykle intrygujący. Żeby uskutecznić skuteczne negocjacje najpierw powinniśmy ustalić rynek, na którym przyjdzie nam funkcjonować. Proces ten będzie inaczej przebiegał na rynku pierwotnym oraz wtórnym. W wypadku decyzji o zakupie nowego mieszkania musimy mieć świadomość, że pracownicy firmy deweloperskiej są powiązani polityką cenową. Oznacza to, że mimo nawet najlepszych argumentów w większości przypadków nie przewyższymy pewnego progu rabatu. Pamiętać należy także o tym, iż wobec niskich stóp procentowych zaintrygowanie inwestycją w mieszkania jest duże. Ten fakt również nie podnosi naszej pozycji negocjacyjnej. O wiele większe możliwości uzyskania sporego upustu występują na rynku wtórnym. Cena ogłoszeniowa może różnić się od ceny transakcyjnej nawet o kilkadziesiąt procent. Żeby spełnić taki sukces musimy zgromadzić właściwe argumenty. Niezastąpionym wyjściem w tym wypadku będzie pomoc zawodowca. Ekspert uda się z nami na miejsce zamierzanej inwestycji gdzie wykona potrzebne pomiary. Dostarczą nam one wiadomości co do stanu technicznego domu oraz przypuszczalnych zagrożeń mogących pojawić się w przyszłości. Możemy skorzystać z pomocy doświadczonych biur nieruchomości. Część z tych firm w swojej ofercie posiada prowadzenie negocjacji w naszym imieniu. Poprzez uzbieranie podstawowych danych o fascynującym nas lokalu będziemy w stanie oszacować jego prawdziwą wartość rynkową. Jest to najważniejszy element, który zdołamy zaprezentować drugiej stronie. W przypadku mieszkań proponowanych na rynku wtórnym wielokrotnie zdarzają się pobieżne ceny nie mające zbyt dużo wspólnego z praktyczną wartością posiadłości. Wyposażeni w informacje zebrane za pomocą znawcy będziemy w stanie przeprowadzić należyte negocjacje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.

www.archipress.pl